Chargé de projet, pré construction (12 mois)

On t’invite à partager notre ambition Chez Cominar, tu deviendras visionnaire d’un avenir durable, inspirant et mémorable. Notre expertise deviendra ton expertise : l’immobilier. Tu contribueras à ce que nos centres commerciaux, tout comme nos espaces bureaux et nos projets résidentiels, deviennent de véritables quartiers d’avenir. Comme nous, tu croiras au pouvoir et au potentiel des communautés. L’humain et son bien-être seront au cœur de tes priorités. Tout comme toi, on a de l’ambition, on a des convictions, et on sait que c’est ensemble que nous les concrétiserons. *Contrat de 12 mois avec possibilité de renouvellement* Sous la supervision du Directeur principal, Développement, tu es responsable, en tant que chargé de projet, pré construction, de la planification, de la coordination et du suivi technique des différentes étapes de conception de projets immobiliers résidentiels, pouvant intégrer des volets commerciaux ou mixte Tu agis comme point de convergence entre les équipes internes, les firmes externes (architectes, ingénieurs, consultants, gestionnaires de construction) ainsi que les autorités réglementaires, afin d’assurer la qualité, la faisabilité et la viabilité technique des projets. On a besoin de toi pour Planification, coordination et gestion technique de la conception et du suivi de construction Participer activement à la définition du concept technique et à l’élaboration du programme fonctionnel en collaboration avec les autres membres de l’équipe de développement ainsi que architectes et ingénieurs; Coordonner et superviser les activités des firmes d’architecture et d’ingénierie (structure, mécanique, électricité, civil, acoustique, etc.) afin d’assurer l’intégration harmonieuse des disciplines en collaboration avec le reste de l’équipe de développement pour la portion bâtiment; Agir à titre de charge de projet principale pour les travaux de génie civil et d’infrastructure publique liée au projet de développement; Collaborer étroitement avec le gestionnaire de construction externe pour assurer la cohérence entre la conception, la constructibilité et les stratégies d’exécution; Assurer le suivi technique et administratif auprès du gestionnaire de construction : transmission d’informations, validation des enjeux de chantier, coordination des modifications et suivi des demandes d’information (RFI); Valider les choix technologiques et les solutions d’ingénierie en fonction des objectifs de performance, de durabilité et de coûts; Établir, suivre et mettre à jour le calendrier de conception et les livrables techniques; Effectuer les revues de plans et devis à chaque étape (préliminaire, intermédiaire, pour construction) et s’assurer de la conformité technique, réglementaire et économique; Anticiper et résoudre les enjeux techniques pouvant avoir un impact sur la constructibilité, les coûts ou les délais du projet; Soutenir la direction de projet dans la transition entre la phase de conception et la phase de construction. Suivi de la qualité, des normes et de la conformité Assurer la cohérence technique et architecturale entre les différentes disciplines; Effectuer un contrôle de la qualité des livrables techniques et des documents produits par les consultants externes. Gestion budgétaire et administrative Suivre et participer à l’estimation des coûts de conception et à la planification budgétaire globale du projet avec le gestionnaire de construction; Suivre les honoraires et les contrats des professionnels de conception; Contribuer à la préparation des appels d’offres et à la sélection des consultants et du gestionnaire de construction; Soutenir la direction de projet dans la négociation des contrats, avenants et ordres de changement. Communication, coordination et représentation Agir comme principal point de contact technique entre les professionnels externes et l’équipe de développement interne; Assurer la coordination et la communication fluide entre les architectes, ingénieurs, gestionnaire de construction et autres intervenants externes; Animer les réunions de coordination avec les professionnels en ingénierie; Collaborer avec les départements internes (construction, location, marketing, exploitation) pour assurer une conception intégrée et cohérente; Soutenir la direction dans les présentations techniques auprès des instances décisionnelles, partenaires financiers ou autorités municipales. Innovation et amélioration continue Promouvoir l’intégration de pratiques novatrices en conception durable, efficacité énergétique et optimisation technique; Assurer une veille sur les technologies, matériaux et méthodes constructives émergentes; Participer à l’amélioration continue des processus internes de conception et de coordination technique. Gestion et suivi des projets de dépenses en capitalisation Gérer et suivre les projets de dépenses en capitalisation majeures (CAPEX) avec une forte composante en structure ou relié aux projets de développement (Gare Centrale en grande partie), incluant la planification, la justification technique, le contrôle budgétaire et le suivi de réalisation; Évaluer la portée technique et financière des investissements à réaliser sur les actifs immobiliers existants (rénovations, remplacements d’équipements, améliorations de performance); Coordonner les intervenants internes et externes pour assurer la bonne exécution des travaux de capitalisation dans les délais et budgets approuvés; Coordination fine et rapproché avec les équipes d’exploitation; Préparer et présenter les rapports de suivi, bilans et recommandations à la direction. On mise sur tes qualifications Tu détiens une formation universitaire en génie du bâtiment, en génie civil, en architecture ou dans un domaine connexe Tu possèdes un minimum de 5 ans d’expérience en gestion de projets de conception dans le secteur immobilier ou de la construction Tu as une excellente compréhension des disciplines d’ingénierie du bâtiment et des interfaces entre la conception et l’exécution Tu as une expérience pertinente en coordination avec un gestionnaire de construction ou un entrepreneur général Tu as idéalement une expérience en gestion de projets de capitalisation (CAPEX) ou en maintien d’actifs immobiliers Tu connais bien les processus d’approbation municipale et réglementaire Tu maîtrises les outils de gestion de projet (MS Project, Excel, etc.) ainsi que les plateformes de coordination de plans (Revit, AutoCAD, Bluebeam, BIM 360, etc.) Tu es capable de gérer plusieurs projets simultanément, de travailler en équipe multidisciplinaire et de communiquer efficacement Tu fais preuve d’un excellent sens de l’organisation, de rigueur, d’un esprit analytique et d’une forte orientation vers les résultats Et encore + On aime s’amuser. On fait confiance à notre monde. On a compris que la vie en dehors du travail est essentielle à la santé. Horaires flexibles incluant télétravail, opportunités de développement professionnel, activités liées à la santé et au mieux-être, évènements rassembleurs et programme de reconnaissance. Les initiatives ne manquent pas! Explore notre page LinkedIn et constate l’aventure humaine et enrichissante qui t’attend. Tu aimerais façonner des communautés d’avenir? Applique maintenant! Cominar est une fière ambassadrice de l’égalité en emploi et interdit la discrimination fondée sur l’âge, la couleur de la peau, les origines, la religion, le sexe, l’orientation sexuelle et toute autre caractéristique protégée par les législations fédérales, provinciales et municipales. On s'engage à créer et à maintenir un milieu de travail accessible et inclusif. Si on te contacte pour une entrevue et que tu as besoin d’un soutien particulier, n’hésite pas à nous en parler.

Responsible for the planning, coordination, and technical follow-up of residential, commercial, or mixed-use real estate projects. Acts as the primary technical link between internal teams, external firms, and regulatory authorities to ensure project viability and quality.

Requires a university degree in building engineering, civil engineering, architecture, or a related field with at least 10 years of experience in real estate design management. Must be proficient in project management tools and plan coordination platforms like Revit and AutoCAD.

• Flexible Schedules • Teleworking • Professional Development Opportunities • Health and Wellness Activities • Team Events • Recognition Program

• Gestion de projetSouhaitée

Relevées dans la description du poste. Confirmez les exigences importantes ci-dessus.

• Project Management
• Real Estate Development
• Technical Coordination
• Budget Management
• Civil Engineering
• Building Engineering
• CAPEX Management
• Regulatory Compliance
• Contract Negotiation
• Stakeholder Management
• Sustainable Design
• Technical Review
• MS Project
• Revit
• AutoCAD
• BIM 360

• Construction
• Engineering
• Management & Leadership
• Environmental & Sustainability

Formation minimale

Baccalauréat

Expérience minimale

10+ ans

Langue de l’offre

français

Heures de travail

40 heures par semaine