Chargé(e) de projet - Développement immobilier

Résumé du poste

Lead residential, commercial, and mixed-use development projects from site acquisition through handoff to the construction team. Coordinate feasibility studies, design professionals, municipal approvals, financing, budgets, schedules, contracts, and project risk management.

Détails du poste

Chargé(e) de projet, développement immobilier À propos de Groupe Corev Le Groupe Corev , un acteur important avec un ordre de plus de 1000 portes est à la recherche d'un(e) Chargé(e) de Projet Construction pour rejoindre son équipe dynamique. Cette opportunité vous permettra de jouer un rôle clé dans la planification, la coordination et la gestion des chantiers de construction, contribuant ainsi à la réalisation réussie de nos mandats de construction. Vous serez constamment impliquer dans des projets de grande envergure dans un environnement dynamique. Sommaire du poste Le ou la chargé(e) de projet en développement immobilier pilote des projets résidentiels, commerciaux ou mixtes, de l'acquisition du site jusqu'à la remise au groupe construction. Relevant du directeur du développement, il ou elle coordonne les études de faisabilité, le montage financier, les démarches d'urbanisme et les professionnels externes. Responsabilités principales Analyse et faisabilité • Analyser les terrains et immeubles ciblés : zonage, potentiel constructible, contraintes techniques et patrimoniales. • Préparer les études de faisabilité et les pro forma (coûts, revenus, rendement, scénarios de financement). • Collaborer aux vérifications diligentes lors des acquisitions (environnement, titres, état du bâtiment). Conception et approbations • Coordonner les architectes, ingénieurs, urbanistes et autres consultants de la conception préliminaire aux plans pour construction. • Piloter les démarches d'urbanisme : demandes de permis, PIIA, dérogations mineures, projets particuliers et règlements en vertu de l'article 89. • Représenter Groupe Corev auprès des municipalités, arrondissements, comités consultatifs et lors des consultations publiques. Montage financier et suivi • Préparer les dossiers de financement destinés aux prêteurs, à la SCHL et aux partenaires. • Élaborer et suivre les budgets, échéanciers et indicateurs de projet; produire des rapports d'avancement à la direction. • Négocier et gérer les contrats de services professionnels. Coordination et transition • Assurer l'arrimage avec les équipes construction, ventes, location et exploitation (incluant les résidences Rivia). • Identifier les risques (coûts, délais, réglementation, marché) et proposer des mesures d'atténuation. • Veiller à une transition structurée du projet vers la phase de construction. Votre Profil • Baccalauréat en urbanisme, architecture, génie civil, gestion immobilière, administration ou domaine connexe. • 5 à 8 ans d'expérience en développement ou promotion immobilière, idéalement en multirésidentiel ou en projets mixtes. • Expérience des processus d'approbation municipaux au Québec, notamment à Montréal. • Atouts : maîtrise en immobilier, titre PMP, expérience en bâtiments patrimoniaux, en grande hauteur ou en résidences pour aînés. Compétences • Solide compréhension financière : pro forma, analyses de rentabilité, financement de projets. • Connaissance de la réglementation d'urbanisme et du Code de construction du Québec. • Maîtrise d'Excel avancé et de la suite MS Office; connaissance d'Autodesk Construction Cloud, un atout. • Excellent français écrit et oral; anglais fonctionnel. • Leadership, sens de la négociation, rigueur et capacité à gérer plusieurs projets simultanément. • Permis de conduire valide et disponibilité pour se déplacer sur les sites.

Ce que vous ferez

Lead residential, commercial, and mixed-use development projects from site acquisition through handoff to the construction team. Coordinate feasibility studies, design professionals, municipal approvals, financing, budgets, schedules, contracts, and project risk management.

Exigences

A bachelor's degree in urban planning, architecture, civil engineering, real estate management, business administration, or a related field is required, along with 5–8 years of real estate development experience. Candidates should have experience with municipal approval processes in Quebec, strong financial and urban-planning knowledge, advanced Excel skills, excellent French, functional English, and a valid driver's license.

Compétences indiquées

• Leadership · Souhaitée
• Risk Management · Souhaitée
• Negotiation · Souhaitée
• Contract Negotiation · Souhaitée

Autres compétences pertinentes

Relevées dans la description du poste. Confirmez les exigences importantes ci-dessus.

• Real Estate Development
• Feasibility Analysis
• Financial Modeling
• Project Financing
• Municipal Approvals
• Urban Planning Regulations
• Construction Code
• Project Budgeting
• Schedule Management
• Risk Management
• Contract Negotiation
• Consultant Coordination
• Stakeholder Relations
• Advanced Excel
• Leadership
• Negotiation

Domaines d’emploi

• Construction
• Management & Leadership
• Finance & Accounting
• Engineering

Autres postes chez Groupe Corev